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Para la mayora de la gente, esto significa conseguir una hipoteca.

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Una hipoteca es un prstamo a largo plazo que hace un banco u otro prestamista que permite utilizar la propiedad que vas a comprar como colateral.

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Los costos por avalo de la propiedad, solicitud de prstamo, bsqueda de ttulo (de propiedad), seguro de ttulo, inspeccin de la casa, y el asesoramiento jurdico son costos comunes.

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Dependiendo del tipo de inters, su pago puede permanecer igual, o incluso aumentar.

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Es importante saber que entre menos deudas tenga ms es la cantidad que podr recibir.

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Los costos para generar el prstamo (tambin llamados puntos) son el mayor costo de cierre que usted pagar.

Usted puede desear refinanciar para consolidar deudas o para pagar prstamos con altas tasas de inters.

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Cuando se rena con el prestamista lleve un comprobante de su salario actual, la documentacin de otros ingresos si los tiene, los nombres y las direcciones de sus acreedores, la informacin sobre pagos de pensin alimenticia ordenados por el tribunal y la informacin sobre el balance de sus cuentas bancarias, y otras inversiones.

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En lugar de estos pagos de prstamos, usted tendr una hipoteca mayor pero a una tasa de inters ms bajo y el inters pagado ser deducible (descontado) de sus impuestos.

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De nuevo, lo ms importante a considerar es realmente lo mucho que necesita usted pedir ese dinero prestado y si puede hacer los pagos mensuales.

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Usted puede desear refinanciar para consolidar deudas o para pagar prstamos con altas tasas de inters.

Lo ms importante es saber cuantos ingresos y egresos tiene; de esta manera, el prestamista le dir la suma de dinero que el banco le prestar para la compra de su casa con base en la informacin recibida .

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A continuacin te resumimos las preguntas ms comunes que surgen con relacin al proceso de como obtener una hipoteca:Cmo funciona una hipoteca?

La segunda manera de pedir prestado utilizando su casa como garanta es abrir una lnea de crdito por plusvala.

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Por ejemplo, la tasa de inters puede empezar realmente muy baja, pero si lee las letras pequeas, puede encontrar que es variable y que pueden subir.

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Hay dos maneras principales de pedir prestado utilizando su casa como garanta, la primera es tomando una segunda hipoteca.

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De hecho, existe cerca de una docena de tipos distintos.

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La buena administracin del dinero sugiere que siempre compre una casa con un valor de por lo menos un 10% menos de la suma pre-calificada para un prstamo hipotecario.

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Recuerde pedir su reporte de crdito antes de hacer una cita con el prestamista para que no se lleve ninguna sorpresa.

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Sin embargo, tambin es importante recordar que su casa es una inversin y que tiene un valor financiero, y como tal, hay que tomar en cuenta ciertas ventajas y dificultades.

Pedir prestado utilizando su casa como garanta puede ser una tremenda ventaja si lo maneja inteligentemente, y un desastre si no lo hace.

De hecho, existe cerca de una docena de tipos distintos.

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THIS WEEK’S RADIO SHOW GUESTS:
Eva Otto Real Estate Agent and Partner in Green Works Realty, the first real estate firm in the United States to specialize in healthy green homes, community-focused developments, and innovative properties.

Bob Sisum - Director of Builder Programs at Lakewood Ranch in Bradenton, Florida and Board Member of the National Association of Home Builders. Lakewood Ranch is one of the largest and most successful green residential developments in the country situated on over 38,000 acres with over 20 home builders involved, 600 homes already built to green specifications and many more on the way.

SIRIUS AND LIME RADIO SHOWTIMES:
Premieres Wednesday at 9 am EST on the Lime Channel on Sirius Satellite Radio 114 and streaming live at Lime.com. Encores - Wednesdays 9PM; Thursdays 3AM, 2PM, 8PM; Fridays 2AM; Sundays 1PM.

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