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Por ejemplo, usted puede utilizar la equidad o el valor en efectivo de su hogar para un gasto importante tal como la educacin de sus hijos o un proyecto de remodelacin.

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Usted tambin puede ahorrar dinero reduciendo el nmero de aos de su prstamo.

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Lo ms importante es saber cuantos ingresos y egresos tiene; de esta manera, el prestamista le dir la suma de dinero que el banco le prestar para la compra de su casa con base en la informacin recibida .

Las hipotecas ms comunes son las de un inters fijo a 15 y 30 aos.

What the Fed said: A translation

Here is a translation of the Federal Reserve’s surprise rate policy statement.

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From Aegis Therapies - 27 Aug 2010 04:06:25 GMT
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A continuacin te resumimos las preguntas ms comunes que surgen con relacin al proceso de como obtener una hipoteca:Cmo funciona una hipoteca?

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De nuevo, lo ms importante a considerar es realmente lo mucho que necesita usted pedir ese dinero prestado y si puede hacer los pagos mensuales.

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Por ejemplo, usted puede utilizar la equidad o el valor en efectivo de su hogar para un gasto importante tal como la educacin de sus hijos o un proyecto de remodelacin.

Normalmente, una institucin financiera accede a entregarte el dinero que necesitas para cubrir el costo de la casa, y t, por tu parte, firmas un contrato legal que dice que devolvers no slo el prstamo, sino tambin los intereses y dems gastos relacionados con el mismo.

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Usted puede desear refinanciar para consolidar deudas o para pagar prstamos con altas tasas de inters.

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Dependiendo de los tipos de inters, usted puede cambiar de un ARM (siglas en Ingls para Tasa de Inters Ajustable) a una hipoteca de tasa fija.

La segunda manera de pedir prestado utilizando su casa como garanta es abrir una lnea de crdito por plusvala.

Cada mes t realizas un pago de tu hipoteca que consiste en cantidad acordada, intereses, impuestos de propiedad inmobiliaria y seguro de cobertura de la propiedad.

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En nuestra sociedad, ser dueo de una casa es parte del sueo americano.

Es importante saber que las lneas de crdito por plusvala requieren algunos costos sustanciales al principio, los que pueden incluir cuotas por solicitud, bsqueda de ttulo, avalo, honorarios legales y puntos.

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Hay diferentes tipos de hipotecas?

Pedir prestado utilizando su casa como garanta puede ser una tremenda ventaja si lo maneja inteligentemente, y un desastre si no lo hace.

Por ejemplo, la tasa de inters puede empezar realmente muy baja, pero si lee las letras pequeas, puede encontrar que es variable y que pueden subir.

Homeowner Confidence Declines; Census Bureau Shares Housing Data; NY Fed Discusses the TBA MBS Market

Posted To: Pipeline Press

"An economist is an expert who will know tomorrow why the things he predicted yesterday didn't happen today." Is that a great quote? At the start of the year, not only were the smartest guys in the room talking about how mortgage rates would go up when the Fed ended their $1.2 trillion purchase program, but that rates would be going up in general given the expected economic rebound. Of course, neither turned out to be true and every originator can't believe their good fortune by experiencing yet another refi boom , assuming their rolodex has borrowers with equity and decent credit. Yesterday's economic news did nothing to suggest that higher rates will arise in the near future - assuming foreign investors don't mind the US's level of debt compared to GDP. (The…(read more)

Housing Starts and Building Permits: One Step Forward, One Step Back

Posted To: MND NewsWire

The U.S. Census Bureau and the Department of Housing and Urban Development have released New Residential Construction statistics for July 2010. Housing Starts data estimates how much new residential real estate construction occurred in the previous month. New construction means digging has begun. Adding rooms or renovating old ones does not count, the builder must be constructing a new home (can be on old foundation if re-building). Although the report offers up single family housing, 2-4 unit housing, and 5 unit and above housing data, single family housing is by far the most important as it accounts for 70-80% of total home building. Building Permits data provides an estimate on the number of homes planning on being built. This indicator basically tracks how much future construction activity…(read more)

Week Over Week Loan Pricing Review. Anyone Buying Back Hedges?

Posted To: MBS Commentary

We have yet to perform a thorough analysis on loan pricing this week. Now seems like a good time… Day over day, on average, rebate is 11.9bps better vs. rate sheets issued yesterday (after AM reprices). The majority of pricing improvements were passed along in the lower note rates, specifically those securitized into 4.0 MBS coupons. Yay bull flattener. Right now two lenders are going in the opposite direction as the other three majors. Those two lenders are better on a week over week basis and have both made 4.25% more "do-able" for well-qualified consumers. Borrowing costs are generally 0.125 to 0.25% higher at the other three pigs. I should mention those three lenders were priced super aggressive last Friday and are still priced super aggressive today, just not as super as last…(read more)

Yield Curve Continues to Flatten Ahead of Fed Operations. Mortgages Lag

Posted To: MBS Commentary

"Rate sheet influential" MBS coupon prices rallied higher today as the yield curve continued to flatten. The October delivery FNCL 4.0 finished the session +05 at 102-16 and the October delivery FNCL 4.5 was bid +02 at 104-07. The September delivery "phantom" 3.50 MBS coupon went out +8/32 at 100-20. The secondary market current coupon is trading below 3.50% on the street but I've got it marked at 3.628% because I still focus my weighting on the 4.0 coupon. These price appreciations were not a factor of local buying as much as bids/offers being updated as the yield curve flattened. MBS trading volume was above average but activity was slow in general with only about $2 billion of new production on screens. This loan supply was concentrated in 4.0 coupons, which explains…(read more)

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Normalmente, una institucin financiera accede a entregarte el dinero que necesitas para cubrir el costo de la casa, y t, por tu parte, firmas un contrato legal que dice que devolvers no slo el prstamo, sino tambin los intereses y dems gastos relacionados con el mismo.

Muchas personas toman una segunda hipoteca para comprar un coche si tienen suficiente plusvala, porque el inters es generalmente ms bajo que un prstamo para auto, y de nuevo, el inters que se paga es deducible de impuestos, as que el costo de financiamiento es mucho ms bajo.

, el mismo que se acuerda en el momento de cerrar el contrato de la hipoteca.

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Por ejemplo, usted puede cambiar de una hipoteca de 30 aos a una hipoteca de 15 aos.

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Sin embargo, la cantidad de inters total que usted pagar ser menor.

Una hipoteca es un prstamo a largo plazo que hace un banco u otro prestamista que permite utilizar la propiedad que vas a comprar como colateral.

Los costos para generar el prstamo (tambin llamados puntos) son el mayor costo de cierre que usted pagar.

Hay dos maneras principales de pedir prestado utilizando su casa como garanta, la primera es tomando una segunda hipoteca.

De hecho, existe cerca de una docena de tipos distintos.

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Primero, revise si su hipoteca actual incluye algn tipo de multa por pagos adelantados.

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Normalmente, una institucin financiera accede a entregarte el dinero que necesitas para cubrir el costo de la casa, y t, por tu parte, firmas un contrato legal que dice que devolvers no slo el prstamo, sino tambin los intereses y dems gastos relacionados con el mismo.

) Pregunte qu clase de costos/ honorarios o costos de cierre se pagan por una nueva hipoteca.

Asimismo, asegrese de entender claramente cuales son sus pagos mensuales y si estn de acuerdo con su presupuesto.

Cuando se rena con el prestamista lleve un comprobante de su salario actual, la documentacin de otros ingresos si los tiene, los nombres y las direcciones de sus acreedores, la informacin sobre pagos de pensin alimenticia ordenados por el tribunal y la informacin sobre el balance de sus cuentas bancarias, y otras inversiones.

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De esta manera podr continuar ahorrando para emergencias y para su futuro y el de su familia.

Por ejemplo, la tasa de inters puede empezar realmente muy baja, pero si lee las letras pequeas, puede encontrar que es variable y que pueden subir.

De hecho, existe cerca de una docena de tipos distintos.

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De esta manera podr continuar ahorrando para emergencias y para su futuro y el de su familia.

Despus, compare los tipos de inters y los tipos de prstamo de por lo menos tres instituciones financieras (ejemplo, bancos.

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Muchas personas toman una segunda hipoteca para comprar un coche si tienen suficiente plusvala, porque el inters es generalmente ms bajo que un prstamo para auto, y de nuevo, el inters que se paga es deducible de impuestos, as que el costo de financiamiento es mucho ms bajo.

En lugar de estos pagos de prstamos, usted tendr una hipoteca mayor pero a una tasa de inters ms bajo y el inters pagado ser deducible (descontado) de sus impuestos.

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Cada mes t realizas un pago de tu hipoteca que consiste en cantidad acordada, intereses, impuestos de propiedad inmobiliaria y seguro de cobertura de la propiedad.

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Usted tambin puede ahorrar dinero reduciendo el nmero de aos de su prstamo.

Dependiendo del tipo de inters, su pago puede permanecer igual, o incluso aumentar.

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Es importante saber que las lneas de crdito por plusvala requieren algunos costos sustanciales al principio, los que pueden incluir cuotas por solicitud, bsqueda de ttulo, avalo, honorarios legales y puntos.

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Usualmente, esos descuentos slo son vlidos por seis meses.

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La buena administracin del dinero sugiere que siempre compre una casa con un valor de por lo menos un 10% menos de la suma pre-calificada para un prstamo hipotecario.

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Los costos por avalo de la propiedad, solicitud de prstamo, bsqueda de ttulo (de propiedad), seguro de ttulo, inspeccin de la casa, y el asesoramiento jurdico son costos comunes.

Asimismo, si el prstamo que est considerando tiene una tasa de inters con descuento, investigue por cuanto tiempo esa tasa de inters es vlida y a cuanto se incrementar despus.

Hay diferentes tipos de hipotecas?

Sin embargo, tambin es importante recordar que su casa es una inversin y que tiene un valor financiero, y como tal, hay que tomar en cuenta ciertas ventajas y dificultades.

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Normalmente, una institucin financiera accede a entregarte el dinero que necesitas para cubrir el costo de la casa, y t, por tu parte, firmas un contrato legal que dice que devolvers no slo el prstamo, sino tambin los intereses y dems gastos relacionados con el mismo.

Antes de encontrar la casa que usted quiere comprar, debe comenzar el proceso de pre-calificacin para un prstamo hipotecario.

fijo?

La buena administracin del dinero sugiere que siempre compre una casa con un valor de por lo menos un 10% menos de la suma pre-calificada para un prstamo hipotecario.

Para la mayora de la gente, esto significa conseguir una hipoteca.

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Sin embargo, si usted refinancia sea cuidadoso usando sus tarjetas de crdito porque puede tener problemas de endeudamiento.

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) Pregunte qu clase de costos/ honorarios o costos de cierre se pagan por una nueva hipoteca.

Puede pintarla y decorarla de la manera que usted quiera, plantar en el jardn lo que quiera, hacer lo que lo haga sentir que es su casa.

Algunas lneas tambin cargan cuota por transaccin cada vez que usted saca dinero.

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